Net effektive Miete stellt der Betrag, den ein Mieter effektiv zahlt pro Monat nach Rechnungslegung für jegliche Rabatte, Anreize und Werbeaktionen angeboten durch die Vermieter. Es kann berechnet werden durch Division der gesamten Miete abzüglich etwaiger Rabatte, die durch die Leasing-Laufzeit in Monaten.
Net Effektive Miete = (Gesamt-Miete – Rabatten) / Mietzeit
Diese Formel hilft, die Mieter verstehen, die wahren Kosten des leasing-ein Raum, nachdem alle anwendbaren Ermäßigungen.
Parameter
Beschreibung
Beispiel-Wert
Monatliche Mieten
Die insgesamt monatliche Miete für die Immobilie.
$2,000
Mietdauer (Monate)
Die Gesamtlänge der Mietvertrag in Monaten.
12 Monate
Insgesamt Mieten, Konzessionen
Der Gesamtwert der Miete Konzessionen (z.B., kostenlos mieten Perioden) über die Laufzeit des Leasingverhältnisses.
$2,000
Net Effektive Mieten
Die effektive monatliche Miete nach Buchhaltung für Miete Zugeständnisse ((Monatliche Miete * Leasing-Begriff) – Die Miete Ermäßigt) / Lease Term.
